不動産鑑定コラム

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2024年1月16日 マンションモデルルームに行ってきました

大分駅周辺に魅力的なマンションがいくつか分譲中なため、この1ヶ月間にモデルルームを何軒か訪ねてみました。最近は、昔と異なりモデルルームに軽々しく行けない仕組みになっており、どこのモデルルームも「冷やか...

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2023年12月14日 大分市住宅地の地価動向/⑨大南地区編

1. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと戸次・上戸次・判田・吉野・竹中校区が対象になります。 この地域は大分市中心市街地から離れ、国道10号沿線周辺以外は農地や山林が多くを占める地域です...

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2023年11月11日 大分市住宅地の地価動向/⑧大在・坂ノ市地区編

  1. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと大在・大在西・丹生・小佐井・坂ノ市校区が対象になります。 この地域は大分市中心市街地からは離れますが、大在・坂ノ市地区ともに大...

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2023年10月16日 大分市住宅地の地価動向/⑦鶴崎地区編

1. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと鶴崎・別保・三佐・明治・明治北・高田・川添・松岡校区が対象になります。 この地域は大分市中心市街地から離れるものの、国道197号沿線の鶴崎商店街や...

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2023年9月11日 大分市住宅地の地価動向/⑥稙田地区編

1. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと稙田・東稙田・賀来・敷戸・鴛野・宗方・横瀬・横瀬西・寒田・田尻校区が対象になります。 この地域は大分市中心市街地から離れるものの、トキハわさだタウ...

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2023年8月12日 大分市住宅地の地価動向/⑤明野・下郡・滝尾地区編

1. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと明野西・明野東・明野北・下郡・滝尾・森岡校区が対象になります。 この地域は、大分市中心市街地に近く、各種店舗や学校等の生活に必要な諸施設が整備され...

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2023年7月11日 大分市住宅地の地価動向/④津留・高城地区編

1. 地域の特徴  今回は、小学校区でいうと東大分・津留・舞鶴・日岡・桃園校区が対象になります。  この地域は、大分市中心市街地に近く、各種店舗や学校・病院等の生活に必要な諸施設が整備され...

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2023年6月14日 大分市住宅地の地価動向/③南大分編

1. 地域の特徴  今回は、小学校区でいうと南大分・城南・荏隈・豊府校区が対象になります。  大分市の住民基本台帳によると、この地域は2018年1月から2023年1月までの5年間で、人口が...

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2023年5月15日 大分市住宅地の地価動向/②西大分編

1. 地域の特徴  今回は、小学校区でいうと春日・西の台・八幡・神崎校区が対象になります。  大分市の住民基本台帳によると、この地域は2018年3月から2023年3月までの5年間で、人口が...

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2023年4月14日 大分市住宅地の地価動向/①中心部編

1. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと金池・長浜・碩田学園・大道・住吉校区が対象になります。 大分市の住民基本台帳によると、この地域は2018年2月から2023年2月までの5年間で、人...

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