地価・不動産市場の記事一覧
2023年8月12日 大分市住宅地の地価動向/⑤明野・下郡・滝尾地区編
１. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと明野西・明野東・明野北・下郡・滝尾・森岡校区が対象になります。 この地域は、大分市中心市街地に近く、各種店舗や学校等の生活に必要な諸施設が整備され...
2023年7月11日 大分市住宅地の地価動向/④津留・高城地区編
１. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと東大分・津留・舞鶴・日岡・桃園校区が対象になります。 この地域は、大分市中心市街地に近く、各種店舗や学校・病院等の生活に必要な諸施設が整備され...
2023年6月14日 大分市住宅地の地価動向/③南大分編
１. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと南大分・城南・荏隈・豊府校区が対象になります。 大分市の住民基本台帳によると、この地域は2018年1月から2023年1月までの5年間で、人口が...
2023年5月15日 大分市住宅地の地価動向/②西大分編
１. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと春日・西の台・八幡・神崎校区が対象になります。 大分市の住民基本台帳によると、この地域は2018年3月から2023年3月までの5年間で、人口が...
2023年4月14日 大分市住宅地の地価動向/①中心部編
１. 地域の特徴 今回は、小学校区でいうと金池・長浜・碩田学園・大道・住吉校区が対象になります。 大分市の住民基本台帳によると、この地域は2018年2月から2023年2月までの5年間で、人...
2023年1月15日 コロナ禍における不動産市場
約3年前に始まった新型コロナウイルス感染症は、いまだ終息にいたっていません。今回はコロナ禍において不動産市場がどのように変化したかについて考えてみたいと思います。 １. 住宅地について 働...
2022年7月13日 大分駅南地区におけるマンション価格の急騰について
１．大分駅南地区におけるマンション需要の増加 2008年のリーマンショック以降、大分市中心部のマンション需要は低迷し、売れ残り物件も多数出て、500万円以上値引きして売却されたマンションも見られ...
2022年1月10日 近年における建築費の上昇について
１.建築費の推移 建築費の上昇・下落傾向を指数化し、国土交通省が発表する「建設工事費デフレーター(建築費総合)」によると、東京オリンピック開催が決定した2013年以降、建築費は右肩上がりで推移し...
2021年6月13日 コロナ禍における大分県内の地価動向②/商業地編
今回は、地価公示の結果を踏まえ、コロナ禍における大分県内、大分市内の商業地の地価動向に関してお話ししたいと思います。 1．大分県内 3年連続で上昇していた県内商業地の地価ですが、本年は△0...
2021年5月12日 コロナ禍における大分県内の地価動向①/住宅地編
3月24日に発表がありました地価公示の結果を踏まえ、コロナ禍における住宅地の地価動向についてお話ししたいと思います。 1．大分県内 県全体の住宅地における対前年平均変動率は4年連続で上昇し...
