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2021年8月13日 不動産投資について考える①/中古マンション編

1.ワンルームとファミリータイプ 投資対象としての分譲マンションには大きく分けて「ワンルーム」と「ファミリータイプ」の2種類があります。「ワンルーム」は1K~1LDKの間取りを中心とする単身者向...

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2021年7月7日 貸した建物は、なかなか戻ってこない

1,一度貸した建物はなかなか戻ってこない 一般的な建物賃貸借契約(これを普通借家契約という)により、建物を第三者に貸した場合、借主から賃貸借契約の解約申入れが無い限り、原則として建物を半永久的に...

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2021年6月4日 コロナ禍における大分県内の地価動向②/商業地編

今回は、地価公示の結果を踏まえ、コロナ禍における大分県内、大分市内の商業地の地価動向に関してお話ししたいと思います。 1.大分県内 3年連続で上昇していた県内商業地の地価ですが、本年は△0...

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2021年5月7日 コロナ禍における大分県内の地価動向①/住宅地編

3月24日に発表がありました地価公示の結果を踏まえ、コロナ禍における住宅地の地価動向についてお話ししたいと思います。 1.大分県内 県全体の住宅地における対前年平均変動率は4年連続で上昇し...

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2021年4月10日 ハザードマップについて

ハザードマップとは、「自然災害による被害の軽減や防災対策に使用する目的で、被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係施設の位置などを表示した地図」です。防災マップ、被害予測図、被害想定図な...

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2020年4月30日

皆さんは家族信託という言葉を聞いたことがありますいか?多分、「全く聞いたことがない」もしくは「聞いたことはあるけど詳しい内容はわからない」という方が大半だと思います。実は弁護士をはじめとする士業の人た...

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2015年3月4日 豊後大友氏について(24)-高橋鑑種の謀反②

高橋鑑種(あきたね)は毛利と結び、1667年に大友家に謀反を起こしますが、その原因は様々語られています。 ・1561年の第四次門司城の戦いに敗れた大友宗麟(そうりん)は、毛利を討つべく、鑑種にその準...

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2015年2月28日 豊後大友氏について(23)-高橋鑑種の謀反①

高橋家も秋月家と同じく、漢王室を起源とする帰化民族の末裔といわれる大蔵氏の出で、伝統的に「種」の文字が名前に含まれています。高橋家は元々筑後の三原(御原とも書く)郡高橋(現在の福岡県小郡市)に本拠地を...

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2015年2月25日 豊後大友氏について(22)-毛利氏との戦い④:宗麟の外交戦

武力で毛利から門司城を奪えなかった宗麟は、得意の外交戦にでて、将軍家に毛利との仲裁を頼み挽回をはかります。それと同時に山陰の尼子氏と同盟を結び、背後から毛利をつく作戦に出ました。 このままでは、主力...

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2015年2月21日 豊後大友氏について(21)-毛利氏との戦い③:門司城の戦い 第三

秋月文種(あきづきふみたね)と、筑紫惟門(ちくしこれかど)が大友に降伏した翌年の1558年、九州進出を執拗に狙う毛利元就(もうりもとなり)は三男小早川隆景(こばやかわたかかげ)に怒留湯主水(ぬるゆもん...

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