積算法

不動産の賃料（正常賃料）を求める鑑定評価の手法の一つである。求められた賃料を積算賃料という。

価格時点での対象不動産の基礎価格（原価法及び取引事例比較法により求める）に期待利回りを乗じて得た額に必要諸経費等を加算して求める。