不動産鑑定コラム

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地域開発・まちづくりの記事一覧

2022年12月10日 道の駅について考える

大分市神崎の別大国道(国道10号)沿いの高崎山附近に道の駅「たのうらら」が2024年春にオープンする予定ですが、今回は「道の駅」についての話です。 1. 道の駅とは そもそも道の駅とはいっ...

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2022年10月30日 ホーバークラフト復活に期待

国東に大分空港が移転した1971年に運航を開始し、2009年10月に運航を終了したホーバークラフトが2023年度に復活することになりました。 1. 復活の背景 大分市内から大分空港までの交...

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2019年10月8日 駅ビル開業は、既存商店街にどのような影響を与えたか

2015年4月、店舗・ホテル・シネコン等からなるJR大分駅ビルが開業し、当初予測を大きく上回る業績をあげています。 それでは、駅ビルの開業により、大分市中心部の既存商店街はどのような影響を受けた...

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2018年10月19日 大分駅ビル開業のインパクト

2015年4月、店舗・ホテル・シネコン等からなるJR大分駅ビルが開業しました。総事業費(見込額)は約150~200億円で、当初目標は年間売上げ200億円、年間来客数1,100万人でした。これに対し、開...

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2013年10月3日 大分駅周辺開発について(その3)

今日は大分駅構内に現在建設中の大分駅ビル(仮称)のことについて説明します。 大分駅ビルは、地上21階(88m)、延べ面積約107,000㎡、そのうち、約31,000㎡が店舗となっています。1階から4...

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2013年9月28日 大分駅周辺開発について(その2)

今日は、大分駅周辺総合整備事業の「大分駅付近連続立体交差事業」「庄の原佐野線等関連街路事業」「大分駅南土地区画整理事業」のそれぞれについて説明します。 「大分駅付近連続立体交差事業」はJR線を高架化...

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2013年9月9日 大分駅周辺開発について(その1)

現在、大分県にとって、100年に一度といわれる大事業が大分駅周辺で行われているのをご存じでしょうか? これは、大分駅周辺総合整備事業と称され、「大分駅付近連続立体交差事業」、「庄の原佐野線等関連街路...

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