住まいの購入・住宅ローンの記事一覧
2026年4月10日 各種ローンのメリットとデメリット
今回は、夫婦で住宅を購入する場合のローン形態として代表的な①連帯保証、②連帯債務、③ペアローンについて、これらの内容とメリット、デメリットについて話そうと思います。 ・連帯保証 契約は１つ...
2026年3月12日 住宅にも残価設定型ローン
残価設定型ローン(残価設定型クレジット)とは、車の購入で広く使われているローンの形で、略して「残クレ」とも呼ばれています。将来の売却を前提に売却想定額である「残価」を決め、毎月返済する元本には残価は含...
2024年1月16日 マンションモデルルームに行ってきました
大分駅周辺に魅力的なマンションがいくつか分譲中なため、この１ヶ月間にモデルルームを何軒か訪ねてみました。最近は、昔と異なりモデルルームに軽々しく行けない仕組みになっており、どこのモデルルームも「冷やか...
2022年9月30日 住宅ローンについて③/金利固定型について
住宅ローンの金利タイプには、①金利変動型、②全期間固定型、③固定期間選択型の3種類があります。今回は、金利固定型(上記②・③)の特徴とメリット、デメリットについて考えてみたいと思います。 １. ...
2022年9月1日 住宅ローンについて②/金利変動型について
住宅ローンの金利タイプには、金利変動型、全期間固定型及び固定金利の期間を選べる固定期間選択型の3種類があります。今回は、金利変動型の特徴とメリット、デメリットについて考えてみたいと思います。また、以下...
2022年8月1日 住宅ローンについて①/利用者の実像
住宅ローンは、どのように利用されているのでしょうか。以下、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)が本年6月に発表した「住宅ローン利用者の実態調査(2022年４月調査：2021年10月～2022年3月までに...
2021年4月14日 ハザードマップについて
ハザードマップとは、「自然災害による被害の軽減や防災対策に使用する目的で、被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係施設の位置などを表示した地図」です。防災マップ、被害予測図、被害想定図などと呼ば...
2020年1月31日 不動産を購入した場合にかかる費用について
土地・建物等の不動産は高額なため、その価格ばかりに目が行きがちです。しかし、不動産を購入した場合、不動産の代金以外にも下記のような様々な出費が必要となるため注意が必要です。 ...
2019年3月27日 中古戸建住宅購入のメリットと注意点
今回は中古戸建住宅(以下中古住宅)を購入する場合のメリットと注意点についてお話しします。 １．中古住宅購入のメリット 中古住宅の一番のメリットは、価格が安いことだと思います。日本の住宅市場...
2019年2月1日 中古マンション購入の際の比較ポイント
今回は、中古マンションを購入する際の比較ポイントについてお話します。 1.立地条件 マンションでも戸建住宅でも一番重視しなくてはならないのは、立地条件です。マンションでは、特に利便性が重視されます...
