不動産の税金の記事一覧

2026年1月11日売主・貸主が国外に居住する場合の驚くべき税金のとり方

不動産の売却や賃貸において売主・貸主に利益が発生した場合は、売主・貸主が税金を払うのが原則です。しかしながら、国外に居住する者(非居住者)が不動産を売った場合や貸した場合、なんと買主や借主が一...

固定資産税額は、「課税標準額×税率」の算式によって求められますが、課税標準額が固定資産評価額(以下、単に評価額という)と完全に連動すると、地価上昇期に固定資産税額が急激に上昇してしまうことになりかねま...

今回は、不動産の所有者に毎年課税される固定資産税のうち、商業地の計算方法についてお話ししたいと思います。１．固定資産税の算式商業用地の固定資産税も下記の算式によって求められます。 ...

今回は、不動産の所有者に毎年課税される固定資産税のうち、住宅用地の計算方法についてお話ししたいと思います。１．固定資産税の算式固定資産税は、下記の算式によって求められます。また、課税標...

亡くなった方が居住していた空き家とその敷地を、相続又は遺贈によって取得した者が、その土地と建物を売却した場合、一定の要件を満たせば、譲渡益(売買価格から売買に要した費用を控除した額で、費用には土地の取...

１.住宅ローン控除とは住宅ローン控除とは、毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の１%が10年間(13年間の例外あり)に渡り所得税の額から控除できる制度です。所得...

親子や夫婦等の親族間、また、同族会社とその役員間等、特別な関係を持つ者との間で不動産の売買が行われることがあります。このような関係者間の取引は、税務当局により厳しく審査されるため、細心の注意が必要です...