取引事例比較法

取引事例(売買成約実例)を収集して適切な事例の選択を行ない、その取引価格に必要に応じて事情補正、時点修正を施し、かつ地域要因及び個別的要因の比較を行なって求めた価格を分析し、これによって対象不動産の試算価格(比準価格)を求める方法。