デューデリジェンス

もとは法律用語で、「当然払うべき注意・努力（Due diligence）」といった意味。不動産売買および不動産証券化などの際に、対象となる不動産について、さまざまな角度から調査・診断し、資産価値を適正に評価するもので、一般に「デューデリ」と略されて呼ばれる。市場調査、収益性調査、権利関係調査、建築(違法建築か否か)･設備調査、リスク分析等を行う。