民間企業の方へ

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売買

企業の保有資産のうち不動産の占める割合は非常に高く、また特殊な不動産(工場や店舗)も多いことと思います。また、会社とその役員(特にオーナー社...

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担保設定

不動産を担保に金融機関から融資を受けようとする場合、不動産鑑定評価書があれば借入可能な金額の予想がつきます。 金融機関の担保評価は相続税路...

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減損会計

減損会計とは企業が保有する固定資産の収益性が低下して、その資産への投資が回収できる見込みがなくなった時、帳簿価額の減額分を特別損失として計上...

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賃貸等不動産の評価

賃貸等不動産とは、棚卸資産に分類されている不動産以外のものであって、賃貸収益又はキャピタル・ゲインの獲得を目的として保有されている不動産をい...

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事業承継

中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律(経営承継円滑化法)により、一般的に事業承継とは、同族会社のオーナー社長が、後継者に事業を承継...

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賃料設定

不動産の賃貸借は極めて個別性が強く、(1)「一棟貸し」と「部分貸し」、(2)スケルトン貸し(内装費は借主負担)、(3)「新規の賃料」と「継続...

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